Hírek
Negatív rekordot döntöttek a lakáshitelek
Januárban tovább csökkent a frissen kötött lakáscélú hitelszerződések értéke és a forintalapú hitelekből majdnem tíz éve, svájci frank alapú hitelekből - amióta megjelent a kínálatban - még soha, az euró alapúakból pedig tizennégy hónapja nem jegyeztek fel a múlt havinál kisebb összeget. (2010.03.04. Figyelőnet)
Sok az eladatlan új lakás
Jelentősen visszaesett az új lakások értékesítése, ráadásul márciustól szigorúbb lesz a hitelezés. (2010.02.08. FigyelőNet)
Szigorítják az építési szabályokat
Áprilistól az Európai Unió országaiban várhatóan olyan építési szabályokat vezetnek be, amelyekkel a házak biztonságosabban ellenállnak majd a földrengéseknek, viszont drágábbak is lesznek – írja a Magyar Rádió honlapja (2010.01.26. FigyelőNet)
Visszaesett az építőipar
Az építőipar 14,5 százalékkal esett vissza 2009 novemberében. (2010.01.21. FigyelőNet)
Itt az átöltöztetett luxusadó
Az állampolgárnak magának kell meghatároznia az ingatlanja forgalmi értékét, mindemellett ki kell számítania az adótörvény melléklete alapján a „számított értéket” is. Az APEH egyszerre gáláns és szigorú ajánlattal segít a nem ingatlanszakértő, de internetezni tudó adózókon. A kormány a luxusadó kudarcából igyekezett tanulni, ennek eredménye lett a sajátos szabályozás. (2010.01.13. figyelőnet)
Korszerűtlenebb lakások épülhetnek jövőre
Korszerűtlenebb lakások épülhetnek jövőre
Számos fővárosi ingatlanberuházó nem a lakások árait, hanem azok komfortszintjét csökkentheti jövőre, annak érdekében, hogy elérhetőbb áron tudja értékesíteni épületeit. (2010.01.05. FigyelőNet)
Szigorítják az építési szabályokat
Áprilistól az Európai Unió országaiban várhatóan olyan építési szabályokat vezetnek be, amelyekkel a házak biztonságosabban ellenállnak majd a földrengéseknek, viszont drágábbak is lesznek – írja a Magyar Rádió honlapja. (2010.01.02. FigyelőNet)
Jövőre az ideihez képest is felére esik vissza a lakásépítés, így 2011-ben hiány lehet új lakásokból
A lakásvásárlási hajlandóság erősödését a jövő év második felére várják a piacon. Januártól 4 millió forint felett 6 százalékról 4 százalékra csökken a lakások illetéke, és az októbertől bevezetett - igaz szűk körű - támogatott hitelkonstrukció hatása is ekkortól lesz érzékelhető. A választások viszont kivárásra késztethetik a vevőket. (2009.12.18. FigyelőNet)
Ráfaraghat, aki tartozással vesz olcsó lakást
A bedőlt hitelű ingatlanok megvásárlását jó üzletnek hirdetik. Sokan látnak is benne fantáziát, annak ellenére, hogy egy ilyen üzlet kifejezetten rizikós. Az FN.hu a kockázatoknak és a várható haszonnak járt utána. (2009.12.10. FigyelőNet)
Drasztikusan csökkent az új lakáshitelek aránya
Jelentősen csökkent az újonnan felvett lakáscélú hitelek állománya az idei első 9 hónapban az országban, a lakáshitelek piaca 58 százalékkal esett vissza - mondta Sztanó Imre, az Erste Bank lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese.
(2009.11.09. FigyelőNet)
Visszaesett az építőipari termelés
Tavaly 5,1 százalékkal csökkent az építőipari termelés volumene a 2007-es 14,8 százalékos visszaesés után. Az építőipari termelés volumene 2008 decemberében 5,5 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban.
(2009.03.20. FigyelőNet)
Pesszimizmus az ingatlanpiacon
Az új lakások piacán a következő 12 hónapban Budapesten 2,5, Pest megyében 2 százalék áremelkedés, míg Nyugat- és Kelet-Magyarországon stagnálás várható. A vevők egyre inkább a már kész lakásokat keresik.
(2009.03.10. FigyelőNet)
Az olcsóbb, de nagyobb lakásokat viszik
A hitelfelvételi lehetőségek 2008 végi drasztikus szigorításának hatására nőtt az olcsóbb lakások népszerűsége, ugyanakkor a lakóingatlanok mérete nem csökkent. (2009.02.11. FigyelőNet)
Drasztikusan zuhant az ingatlanbefektetések volumene
Magyarországon az ingatlanpiaci befektetések volumene 2008-ban 409 millió euróra, a 2007-es volumen egyötödére esett vissza. (2009.02.01. FigyelőNet)
Kartellezett az ingatlanszövetség
Kartellt szervezett a Magyar Ingatlanszövetség a Gazdasági Versenyhivatal szerint (GVH) azzal, hogy ajánlott díjakat határozott meg a tagjai számára, ami a GVH szerint sérti a versenytörvényt; bírságot azonban nem szabott ki a testület.
(2008.10.27. FigyelőNet)
A válság hatása az ingatlanpiacra
Távoznak a befektetők, leállnak a beígért projektek, bedőlnek a kisebb beruházók. A hitelválság egyre terebélyesebb hullámai a hazai ingatlanpiacot sem kímélik - írja a Figyelő. (2008.10.19. FigyelőNet)
Átlépte a kétmillió négyzetmétert a fővárosi irodapiac
A Haller Gardens irodaház átadásával a budapesti A-kategóriás irodapiaci kínálat átlépte a 2 millió négyzetmétert - közölte a Cushman & Wakefield ingatlan tanácsadó. (2008.10.03. FigyelőNet)
Nehéz féléven van túl a lakáspiac
Sokéves mélypont az átadott lakások számában, hosszú évek óta először csökkenő telekárak az addig legkeresettebb területeken is, óvatosabb külföldi cégek és vásárlók - ezek jellemezték az ingatlanpiacot 2008 első félévében.
(2008.09.03. FigyelőNet)
Vásárlói roham volt a Lakásvásáron
Minden idők legtöbb lakására fizettek foglalót a hétvégi, 12. budapesti Lakásvásáron. A két és fél napos mustrán közel tizenötezer látogató tekintette át a lakás - és hitelkínálatot.
(2008.03.17. FigyelőNet)
Lakáspiac: sokk nélkül indult az év
Nagyobb megrázkódtatás nélkül indult az idei év a lakáspiacon. A januártól bevezetett SZJA-módosítások hatása egyelőre nem nevezhető látványosnak – derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. (2008.03.10. Figyelőnet)
Marad pályaudvar a Nyugati
Komolyan sosem vetődött föl a Nyugati pályaudvar kiköltözésének terve, annak ellenére, hogy egyesek úgy vélik, Rákosrendező lehetne a fejpályaudvar a kormányzati negyed elkészültét követően – írja a Népszava. A Magyar Nemzet értesülései szerint késhet a kormánynegyed beruházás engedélyezési folyamata, mert hiányzik a biztos jogi háttér. (2007.11.29. FigyelőNet)
Pezsgő logisztikai ingatlanpiac
Jelentősen nőtt a kereslet a hazai ipari és logisztikai ingatlanok piacán az előző negyedévekhez képest. Az üres területek nagysága 13 ezer négyzetméterrel csökkent az elmúlt év során.
(2007.10.25. FigyelőNet)
Leépül az építőipar
Sorra szűnnek meg a magyar építőipari cégek, csökken az ágazat kibocsátása.
(2007.10.22. FigyíelőNet)
Pesszimizmus az ingatlanpiacon?
Stagnált a lakáspiaci konjunktúra, visszaesett a lakáshitelek felvételének üteme, mérséklődtek az ingatlanpiaci kilátások. A legkeresettebb, nagyméretű és jó felszereltségű lakások akár 10 százalékkal is drágulhatnak idén - állítja az Ecostat.
(2007.10.20. FigyelőNet)
Diákok az ingatlanpiacon
Egyre több fiatal dönt az ingatlanvásárlás mellett. A fővárosban a 11 millió forint körüli ingatlanok a legkeresettebbek, míg vidéken általában a 8-9 millió forint közöttiek. (2007.09.03. FigyelőNet)
Ingatlanadó: a befektetők nem aggódnak
A külföldi befektetőket nem aggasztja a tervezett ingatlanadó, mivel többségük a saját hazájából már jól ismeri azt - mutat rá a Colliers International Hungary elemzése.
(2007.07.26. FigyelőNet)
Nő az építési felügyelők száma
A Világgazdaság információi szerint a jövőben régiónként hat, vagyis összesen 42 főállású építésfelügyelő dolgozna az országban.
(2007.07.25. FigyelőNet)
Veres: 2009-től lesz ingatlanadó
Négy helyi és egy központi adót válthat ki az egységes értékalapú ingatlanadó, amelynek bevezetésére 2009-től kerülhet sor - jelentette ki Veres János pénzügyminiszter egy reggeli televíziós műsorban.
(2007.07.06. FigyelőNet)
Kormányzati negyed 142 milliárdért
A kormányzati negyed megépítésének és a 25 éven át tartó üzemeltetésének várható költségét 142,5 milliárd forintban maximalizálta az állam.
(2007.06.21. FigyelőNet)
Nem kell az új építésű lakás
Legalább minden negyedik új építésű lakás üresen áll a fővárosban. A belvárosban pörögnek az ingatlanok, de a hegyvidéken a kétharmaduk eladatlan.
(2007.06.20. FigyelőNet)
Százmilliárdos fejlesztések a Balatonnál
A Balaton-parti kempingeket felvásárló SCD Csoport tematizálná a különböző adottságú régiókat.
(2007.06.13. FigyelőNet)
Kelendőbb az újszerű lakás
Budapesten a 2000 és 2005 között épült, úgynevezett újszerű lakások ára több kerületben meghaladja az újakét - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből (2007.06.07. FigyelőNet)
Lesz-e ingatlanadó?
Leghamarabb az ősszel szavazhat az ingatlanadó törvényjavaslatáról a parlament.
(2007.06.03. FigyelőNet)
Dömping használtlakásból
Idén több új lakás épül, de a piacot a használt lakások uralják.
(2007.05.08. FigyelőNet)
Túl a mélyponton a lakáspiac?
Mostanra valamelyest optimistábbak a beruházók, legalábbis ezt tükrözik a friss lakáspiaci statisztikák. Az első negyedévben közel 6 százalékkal több építési engedélyt adtak ki, de sokkal kevesebb lakást vettek használatba.
(2007.05.04. FigyelőNet)
Kényeztetik a luxuslakókat
Öt éven belül másfél millió forintra emelkedhetnek a belvárosi új lakások négyzetméterárai, mondják az ingatlanfejlesztők, miközben az igazi luxusszegmensben már most is ezen a szinten kínálnak egy négyzetmétert.
(2007.04.23. FigyelőNet)
Kihal a támogtott lakáshitel
Évek óta folyamatosan csökken az állami támogatás mellett igényelt lakáshitelek aránya. A teljes lakáshitel-állományon belül négyből három hitel ma már piaci kamatozású.
(2007.04.11. FigyelőNet)
2194-ig szökik az energia
Keddtől lehet pályázni az energia- takarékossági programra. Ha nem lankad a kormányzat lendülete, 2194-re újulhat meg minden hagyományos építésű lakás állami támogatással.
(2007.04.05. FigyelőNet)
Kormánynegyed: tovább és olcsóbban pályázhatnak
Kilencven nappal meghosszabbítja a kormányzati negyed pályázatának leadási határidejét, és csökkenti a pályázati kiírás dokumentációjának árát a Kincstári Vagyoni Igazgatóság.
(2007.04.04. FigyelőNet)
Megbukott a luxusadó
A március 15-ei határidőig országosan mindössze 585 luxusadó-bevallás és durván 120 millió forintnyi adó érkezett az önkormányzatok adóügyosztályára. Ez a luxusadó bevezetésekor remélt milliárdnyi állami bevételnek csak a töredéke.
(2007.03.23. FigyelőNet)
Párbeszéd nélkül az adóról
A szakértők szerint az általános ingatlanadó 2008-ra tervezett bevezetése nem megalapozott.
(2007.03.23. FigyelőNet)
A legrosszabb befektetés?
Amennyiben az ingatlan birtoklása úgy válik általánosan adókötelessé, hogy a jelenlegi helyi adók rendszere is fennmarad, úgy az ingatlanfejlesztés lesz a legkedvezőtlenebb befektetési forma Magyarországon. A Magyar Ingatlanszövetség a piac torzulásától tart.
(2007.03.20. FigyelőNet)
A kormánynegyed csapdái
Építészkörökben több aggály is felmerült a kormányzati negyed kapcsán. Van, aki új gödörtől tart. (2007.03.13. FigyelőNet)
Sajátos a magyar luxus
Loft-, penthouse- és resortlakásokra a pangó piacon is van kereslet, még akkor is, ha a potenciális vevők néhány ezreléke érti csupán a divatos újdonságok jelentését. Egyes piaci szereplők szerint ugyanakkor a beruházók sokszor érdemtelenül használják a luxusjelzőt, és a hazai kínálat tízéves lemaradásban van. (2007.03.08. FigyelőNet)
Meglepő optimizmus a piacon
Ajándék konyhabútorok mellett ingyen- garázzsal, vagy akár egymillió forintot is elérő árengedménnyel próbálkoznak a stagnáló lakáspiacon a beruházók, akik nagy része meglepően derűlátó.
(2007.03.06. FigyelőNet)
Jóváhagyás nélkül is épülhet
„Benne van a levegőben”, hogy az új kormányzati negyed területén épül meg az első magasház Budapesten, és megtörténhet, hogy a beruházás parlamenti jóváhagyás nélkül indul el. (2007.03.02. FigyelőNet)
